A pandemia provocada pelo novo coronavírus escancarou a importância do setor de logística. E, nesse contexto, os condomínios logísticos constituem um tipo de empreendimento que vem ganhando relevância como uma solução para as empresas, especialmente aquelas que apostam cada vez mais no e-commerce.
Como o próprio nome indica, os condomínios logísticos são responsáveis pelo recebimento, processamento e distribuição de mercadorias. Existem vários modelos de negócio.
Os armazéns são usados principalmente para estocar grandes quantidades de produtos.
O formato cross-docking permite a movimentação das cargas e é muito utilizado por transportadoras. Há ainda o modelo misto, em que tanto a movimentação quanto o armazenamento são feitos no mesmo local.
Normalmente, esse tipo de empreendimento fica localizado em regiões próximas a centros urbanos. É comum ver grandes centros logísticos em municípios vizinhos a metrópoles, tanto pela maior oferta de espaço quanto pelo custo reduzido dos terrenos e pelo tráfego menor.
Um acesso fácil a rodovias de maior movimento também é um fator muito importante.