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FIIs Resilientes, Selic Alta e Data Centers
- innova54
- 23 de set.
- 2 min de leitura
Alta da Selic desacelera negócios com escritórios corporativos
A taxa Selic mantida em 15% reduziu drasticamente o volume de transações com escritórios de alto padrão no primeiro semestre de 2025. Foram apenas duas vendas, somando R$ 88 milhões — contra oito operações e R$ 1,7 bilhão no mesmo período do ano anterior, segundo a Binswanger Brazil.
📉 Impacto: custo de oportunidade alto reduz o apetite por ativos tradicionais.
Fundos Imobiliários de tijolo lideram valorização em agosto
Os FIIs com lastro em ativos físicos (como lajes e galpões) foram destaque em agosto. O IFIX subiu mais de 13% no ano até o mês, puxado por melhor desempenho operacional e menor inadimplência. O TRBL11, focado em logística, valorizou 17% apenas em agosto.
📈 Destaque: FIIs resilientes ganham força com cenário de juros altos.
Ronaldo quer transformar o Jockey em arena de tênis
O ex-jogador Ronaldo Nazário planeja erguer uma arena de tênis no Jockey Club de São Paulo, ocupando parte dos 600 mil m² do terreno. A proposta visa tornar SP um hub do tênis, mas esbarra na disputa bilionária entre o Jockey e a Prefeitura por dívidas tributárias.
🎾 Tendência: uso criativo de ativos ociosos encontra desafios jurídicos relevantes.
MP dos data centers quer impulsionar infraestrutura digital
O governo federal publicou uma Medida Provisória que cria o REDATA, regime especial de tributação para data centers. A medida reduz impostos federais sobre equipamentos e visa consolidar o Brasil como potência digital — mas ainda depende de segurança jurídica.
💻 Estratégia: infraestrutura digital entra no radar regulatório e de investimento.
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