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Selic: O Eixo Central do Mercado Imobiliário Brasileiro
- innova54
- há 1 hora
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Juros menor vai aumentar venda em shoppings, diz Pedro Carraz
O gestor Pedro Carraz afirma que a tendência de juros menores abre espaço para que consumidores tenham mais renda disponível — e isso deve se refletir em incremento nas vendas em centros de compra e no volume de locações.
Para XP Malls, a expectativa de enxugamento da Selic já acende o sinal verde para retomar aquisições e fortalecer o portfólio, com o objetivo de capturar o novo fluxo de consumo.
📌 Fontes: https://metroquadrado.com/comercial/juro-menor-vai-aumentar-venda-de-shoppings-diz-pedro-carraz/
O tamanho da demanda pela Faixa 4 do MCMV
Pesquisa da consultoria Brain revela que 79% dos elegíveis à nova faixa de renda (R$ 8,6 mil a R$ 12 mil) dizem estar mais propensos a buscar imóvel nos próximos 24 meses, impulsionados pela maior possibilidade de financiamento.
Apesar da alta demanda, os lançamentos ainda são tímidos — parte das incorporadoras aguarda queda nos juros para voltar a investir; 59% das grandes empresas já planejam lançar produtos voltados à Faixa 4 no próximo ano.
Que eleição que nada. Em 2026, o real estate só vai monitorar a Selic
Segundo o CEO da A/W Realty, o calendário eleitoral pouco altera a dinâmica de lançamentos imobiliários: o que de fato baliza o ritmo de negócios é a Selic.
Com juros acima de dois dígitos nos últimos anos, o crédito ficou caro e desestimulou a classe média; mas a expectativa de redução da taxa realça a retomada de demanda — o mercado monitora de perto: cada ponto percentual a menos pode reaquecer o setor.
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