O mercado imobiliário corporativo brasileiro apresenta um cenário promissor, com grande potencial de crescimento nos próximos anos. De acordo com projeções, espera-se que o mercado cresça a uma taxa composta anual (CAGR) de 2,60% de 2023 a 2028, impulsionado por fatores como o aumento da atividade econômica, a crescente urbanização e a demanda em expansão por espaços de escritórios.
Em 2023, algumas informações-chave destacam o panorama atual do mercado imobiliário corporativo brasileiro. O valor estimado do mercado é de impressionantes US$ 1,66 trilhão, e espera-se um crescimento constante de 2,60% ao ano. Além disso, o segmento de escritórios é projetado para ser o maior segmento do mercado, e a área metropolitana de São Paulo deve assumir a posição de maior mercado do país.
Além das estatísticas mencionadas, existem outras tendências importantes que moldarão o mercado imobiliário corporativo brasileiro nos próximos anos. A ascensão dos espaços de coworking é uma dessas tendências que têm ganhado cada vez mais popularidade nos últimos anos. Esses ambientes compartilhados de escritório são alugados por curtos períodos e oferecem uma alternativa flexível e acessível em relação aos espaços de escritório tradicionais. O apelo dos espaços de coworking reside na sua capacidade de fornecer um ambiente colaborativo, networking entre profissionais de diferentes áreas e a flexibilidade de alugar apenas o espaço necessário. A Innova Realty pode te ajudar a encontrar ou a comercializar esses espaços, oferecendo soluções personalizadas para atender às necessidades dos clientes.
Outra tendência significativa é a crescente demanda por edifícios verdes. A sustentabilidade ambiental tornou-se uma prioridade global, e o setor imobiliário corporativo brasileiro está acompanhando essa tendência. Os edifícios verdes são projetados para serem ecologicamente corretos e sustentáveis, utilizando tecnologias e práticas que reduzem o consumo de energia, água e resíduos. A demanda por esses edifícios está aumentando à medida que as empresas e os indivíduos se tornam mais conscientes do impacto ambiental de suas escolhas e buscam contribuir para um futuro mais sustentável. A Innova conta com um time de Soluções Imobiliárias que potencializam a eficiência hidroenergética, o reaproveitamento de resíduos, mobilidade urbana sustentável, dentre outros produtos. Com isso, ajudamos nossos clientes a encontrar espaços que estejam alinhados com suas metas de sustentabilidade e responsabilidade ambiental.
A crescente adoção de tecnologia no setor imobiliário é outra tendência que está moldando o mercado corporativo brasileiro. A tecnologia desempenha um papel fundamental na transformação do setor, melhorando a eficiência e a produtividade em todas as etapas do processo imobiliário. Os agentes imobiliários estão utilizando tecnologias como a realidade virtual para mostrar propriedades virtualmente a potenciais compradores, economizando tempo e recursos. Além disso, os proprietários estão adotando soluções tecnológicas para gerenciar suas propriedades de forma remota, melhorando a manutenção, segurança e comodidade para os locatários. E por aqui, possuímos o i9, um sistema de gerenciamento integrado com todas as áreas, que acompanha em tempo real a gestão financeira do empreendimento até as atividades operacionais de rotina. E tudo isso disponível para inquilinos e proprietários através de um portal exclusivo no app.
Além disso, entendemos que a falta de transparência no mercado imobiliário pode dificultar a avaliação dos riscos e oportunidades por parte dos investidores. Nesse sentido, utilizamos o sistema de gerenciamento integrado i9, que oferece transparência e acompanhamento em tempo real. Proprietários e inquilinos têm acesso a relatórios detalhados, facilitando a tomada de decisões informadas.
Na Innova, contamos também com uma equipe de Realty altamente capacitada, formada por especialistas com experiência nas maiores empresas globais do mercado imobiliário. Essa equipe tem um vasto networking e um alto poder de negociação, o que nos permite encontrar as melhores localizações e condições comerciais para nossos clientes.
Diante destes desafios, o mercado imobiliário corporativo brasileiro continua promissor, e estamos confiantes de que podemos agregar valor aos nossos parceiros. Com nossa gama de serviços abrangentes, estamos prontos para enfrentar os desafios do mercado, oferecendo soluções personalizadas e de qualidade. A Innova é a parceira ideal para empresas que desejam obter sucesso no mercado corporativo brasileiro, pois estamos comprometidos em superar as expectativas e impulsionar o crescimento de nossos clientes.
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